相続登記手続

まずは、被相続人（亡くなられた方）の相続人を確定します。

そのために、被相続人の生まれてから亡くなられるまでの戸籍謄本・除籍謄本等や（推定）相続人の戸籍謄本等を収集します。

これらの書類はご自身で取得していただけますが、当事務所が代わりに取得することもできます（手数料及び実費がかかります）。

上記の書類を調査することにより、被相続人の相続関係（婚姻関係や子の有無等）が判明しますので相続人やその法定相続分を確定することができます。

また、課税明細書、権利書、対象不動産の登記事項証明書及び隣接地の所有者事項等により被相続人の遺産（不動産）を確認します。これらは、ご遺族の方が把握されていない不動産がないかどうか確認するための手続です。

被相続人の遺産は、基本的には法定相続分通りに各相続人が取得します。

例えば、相続人が妻、子２人の場合は、妻が２分の１、子が各４分の１の共有持分割合で遺産を取得することになります。

また、遺言書がある場合や相続人全員で遺産分割協議を行い法定相続分とは異なる割合で遺産を取得する場合は、そこで定められた共有持分割合で遺産を取得することになります。

遺言書の開封手続は、家庭裁判所の関与が必要となりますので、未開封のまま当事務所へお持ちください。

遺産分割協議をしたことを証明する書面（遺産分割協議書）は、当事務所で作成いたしますので、協議内容が決まりましたら当事務所へご連絡ください（別途相続人全員の印鑑証明書が必要となります）。

相続人・遺産の取得割合が決まりましたら、登記手続です。

こちらは当事務所におまかせください。

登記申請後、１週間ほどで登記が完了します。完了後、権利証をお渡しして手続はすべて完了です。

なお、登記手続以外にも預貯金や株券等の名義書換手続も承っておりますのでお気軽にご相談ください。